Архитектурно-градостроительная лаборатория

Предпроектный анализ и концепции развития зданий и территорий

Помогаем выбрать, как использовать объект, и разработать его пространственное решение — соединяя задачи собственника, потребности людей и особенности места.

Для собственников, девелоперов, городских и архитектурных команд.

Обсудить объект

Ярослава Куфко, основательница лаборатории
+7 912 231-65-20

Проекты

Концепции, в которых видно, как меняется место.

Хлебозавод № 6

Креативно-производственный кластер, Екатеринбург

Концепция кластера: те же корпуса, новый корпус, эксплуатируемые кровли, аллея и общественные пространства, вид сверху — Стало

Бывший хлебозавод становится открытым городу кластером: производство, креативный бизнес, спорт и общественная жизнь на одной территории. ПодробнееСвернуть

Стадия: Эскизный проект, архитектурная концепция

Задача. Открыть территорию городу, связать существующие и новые корпуса и сохранить индустриальный характер места.

Решение. Новый корпус продолжает язык заводских зданий в образе скального массива с расщелиной: она разделяет производство и общественные функции и становится экскурсионным маршрутом. Переходы между корпусами, эксплуатируемые кровли, аллея, воссозданная по архивным чертежам завода, и амфитеатр связывают территорию в единое целое.

Семь пространств памяти

Мемориальный сквер, Свердловская область

Генплан сквера: маршрут через череду круглых площадок к площади с памятником (слева)

1 2 3 4 5 6

1/6 Памятник и площадь
2/6 Площадка с экспозицией
3/6 Круг со стелами
4/6 Цветник и памятные плиты
5/6 Пространство мужества
6/6 Площадь в глубине сквера

1Памятник и площадь
2Площадка с экспозицией
3Круг со стелами
4Цветник и памятные плиты
5Пространство мужества
6Площадь в глубине сквера

Генплан крупно

Сквер благодарности Уралу, принявшему эвакуированные еврейские семьи в годы войны: память раскрывается через маршрут из семи пространств. ПодробнееСвернуть

Стадия: Архитектурно-ландшафтная концепция
Что сделали: Планировочная структура и сценарий восприятия

Задача. Создать на узкой территории рядом с синагогой сквер, где история переживается лично — через движение, остановку и смену света.

Решение. Семь последовательных пространств — доброты, мужества, милосердия, стойкости, признательности, сопричастности и достоинства. Изогнутые зелёные стены скрывают следующий участок и задают темп: тесный проход передаёт неопределённость пути эвакуации, затем маршрут раскрывается к площади с памятником.

В согласии с рельефом

Коттеджный посёлок, Свердловская область

Посёлок на склоне: внизу слева — топосъёмка с отметками высот и границами участков, справа — та же территория с домами, улицами и детской площадкой

Посёлок на склоне с уклоном более 80‰: планировка следует рельефу, чтобы ограничить земляные работы и раскрыть виды. ПодробнееСвернуть

Стадия: Эскизный проект
Что сделали: Планировочная структура и организация рельефа

Задача. Спланировать посёлок на сложном склоне, сохранив ландшафт и качество жилой среды.

Решение. Проезды и участки ложатся по рельефу, площадки под дома формируют подпорные стенки и озеленённые откосы. Перепады высот раскрывают виды и делают участки приватнее, а общественный сад даёт место для встреч и детской игры.

Есть здание или территория? Обсудим, как их можно использовать.

Обсудить объект

Наш подход

Решение — там, где сходятся три задачи

Когда к нам обращаются

Нужно выбрать, как использовать объект

Есть здание или территория: нужно понять, какие функции здесь уместны и кому будет нужно это место.

Готовитесь к покупке или реконструкции

Важно заранее увидеть потенциал, ограничения и вопросы, которые повлияют на дальнейшие решения.

Нужна концепция для партнёров и проектировщиков

Нужно показать, как будет организовано место, и задать основу для дальнейшего проектирования.

Переосмысляете городскую территорию

Нужно связать новые функции с окружением, повседневными маршрутами и потребностями людей.

Вы архитектор или бюро

Ищете партнёра для предпроектного анализа или концепции в совместном проекте. Обсудить сотрудничество

Услуги

Аудит и концепцию можно заказать отдельно. Стоимость и сроки определяем после обсуждения задачи.

Предпроектный анализ

Аудит потенциала объекта: что можно разместить на участке или в здании

Что можно разместить на участке или в здании?

Изучаем объект, окружение, возможных пользователей и ограничения. Сравниваем варианты использования.

Вы получаете

Сценарии развития объекта и их обоснование.
Предварительный состав функций.
Схему возможностей и ограничений.
Перечень рисков и вопросов для дальнейшей проверки.
Рекомендации по следующему этапу.

Для чего: выбрать направление развития перед дальнейшими вложениями и проектированием.

Обсудить проект

Концептуальный проект

Концепция развития здания или территории

Как организовать выбранный сценарий в пространстве?

Разрабатываем функциональное зонирование, размещение основных функций, маршруты, связи с окружением и образ проекта.

Вы получаете

Альбом концепции со схемами и пояснением решений. Точный состав согласуем под объект.

Для чего: обсудить проект с партнёрами и задать основу для дальнейшего проектирования. Рабочая документация в эту услугу не входит.

Примеры: Хлебозавод № 6, сквер «Семь пространств памяти», посёлок на склоне

Обсудить проект

Визуализация концепции

Как будет выглядеть решение — ещё до проектирования

Показываем решение наглядно: общие виды, видовые точки на уровне человека, сравнение «было / стало» — для обсуждения с партнёрами, администрацией и будущими пользователями.

Примеры — во всех проектах выше

Обсудить проект

Частые вопросы

Можно обратиться без готовой идеи?

Да. Предпроектный анализ как раз помогает выбрать направление развития. Для первого обращения достаточно краткого описания объекта.

Что нужно прислать?

Местоположение, краткое описание и задачу. Если есть фотографии, планы или топосъёмка, они помогут уточнить объём работы. Полное техническое задание для знакомства не требуется.

Можно заказать аудит и концепцию отдельно?

Да. У аудита самостоятельный результат — сценарии развития, риски и рекомендации. Концепцию можно заказать сразу, если направление уже выбрано.

Сколько стоит работа и сколько она длится?

Стоимость и сроки определяем после обсуждения задачи: они зависят от масштаба объекта и состава работ.

Чем концепция отличается от проекта?

Концепция — стадия до проектирования: зонирование, размещение функций, маршруты, связи с окружением и образ. Она задаёт основу для проектирования, но рабочую документацию в эту услугу не включаем.

Ярослава Куфко, основательница Куфко Лаб

Архитектура начинается с понимания места

Мы работаем с тем, что уже есть: промышленными площадками, городскими пространствами и участками со сложным рельефом. Сначала изучаем место, будущих пользователей и задачи собственника — и только потом предлагаем пространственное решение.

Наша цель — сохранить характер среды и найти для неё уместное будущее.

Ярослава Куфко, основательница лаборатории

Обсудим ваш объект

Расскажите, что у вас за территория или здание и какое решение предстоит принять. Начнём с уточнения задачи.

Или напрямую

Телефон +7 912 231-65-20
Почта project@kufkolab.ru

Сохранить контакт в телефон

Работаете над архитектурным или городским проектом? Открыты к совместным исследованиям и концепциям.

Обсудить сотрудничество